Com ficha de cadastro de imóveis desatualizada, Prefeitura perde arrecadação

A Administração Municipal arrecadou este ano com o Imposto Predial e Territorial Urbano pouco mais de R$ 7 milhões de reais. Com 55 mil imóveis, no entanto, esta arrecadação poderia ser pelo menos duas vezes maior. O problema está no cadastro de imóveis da Prefeitura, completamente desatualizado.

Lote de 284m no bairro Rosário por apenas R$ 8.954,00. Lote de 210m no bairro Alvorada avaliado em R$ 3.992. Lote de 360m no bairro Ipanema com valor fixado em R$ 3.493,22. Ninguém consegue comprar imóveis por estes preços em Patos de Minas, mas é assim que eles estão avaliados na Prefeitura.

Como os impostos incidentes sobre lotes, casas e lojas são calculados de acordo com o valor do imóvel o proprietário ganha, mas o município acaba perdendo. Para mudar isso, a Administração Municipal iniciou a atualização do cadastro dos imóveis existentes na cidade. Uma equipe foi designada exclusivamente para fazer este trabalho.

A atualização dos valores vai evitar que a Prefeitura tenha que emitir, por exemplo, um carnê de IPTU de R$ 2,86 para o proprietário de um lote de 200 metros no bairro Jardim Aquárius avaliado em R$ 950,66. O valor não cobre os custos com a cobrança.

De acordo com Sandro Ângelo, o trabalho deve ser concluído antes da cobrança do IPTU de 2011. O funcionário da prefeitura explica, no entanto, que os reajustes serão feitos de forma gradativa para não pesar demais no bolso do contribuinte.